Från villa till lägenhet: fem vanliga farhågor – och svaren som lugnar

Under en period i livet kan huslivet vara det bästa som finns. Många rum för en växande familj, möjlighet att odla grönsaker och blommor i trädgården, friheten att gå ut med morgonkaffet på altanen … ja, skälen till att vilja bo i villa är många. Men när barnen är utflugna, renoveringslistan bara växer och lusten efter ett enklare, mer bekvämt liv har väckts så är det många som börjar snegla mot lägenhet. Och nyproducerade lägenheter är kanske den boendeform som erbjuder allra mest bekvämlighet. Men det finns många myter som rör nyproduktion. 

– Det kan handla om att alla lägenheter ser likadana ut, att allt bara är vitt, att det är tråkiga hus. Och det finns en uppfattning om att det är dyrt, säger Jennifer Ellingsson på Riksbyggen.

Vad stämmer egentligen?

Här går vi igenom några vanliga myter, fördomar och farhågor. 

1. Är nyproduktion dyrare?

Att nyproducerade lägenheter ofta kostar mer än äldre bostadsrätter är inte så konstigt. Men köpesumman säger inte allt – även underhåll påverkar boendekostnaden, och där har nyproduktion en klar fördel. Allt är nytt, vilket gör att det dröjer innan något går sönder. Jämfört med hus får du dessutom en mer förutsägbar månadskostnad.

– Du behöver inte ha en lika stor buffert för oförutsedda händelser. I föreningen finns en underhållsplan, så det blir inte lika mycket som landar på dig som privatperson. Och Riksbyggen har fem års garanti om något går sönder i lägenheten, säger Jennifer Ellingsson. 

Det handlar alltså om att se den totala kostnaden över tid. Med nyproduktion slipper du många oväntade utgifter, vilket gör kalkylen mer förutsägbar. 

– Det gäller att se helheten och titta på det som ingår i månadskostnaden, så att man jämför äpplen och äpplen, säger Jennifer Ellingsson. 

Läs mer om ekonomisk trygghet vid köp av nyproduktion 

2. Känns nyproducerade lägenheter opersonliga?

Att nyproduktion skulle kännas opersonligt är en vanlig fördom. Många tänker att allt ser likadant ut – vita väggar, standardkök och raka linjer. Men det behöver inte stämma. 

– Det går verkligen att sätta sin personliga prägel på en nyproducerad lägenhet, det handlar om vad du fyller den med. Vi har många exempel där lägenheter möblerats på spännande sätt. Något som gör väldigt stor skillnad är färgen på väggen, tipsar Jennifer Ellingsson. 

– Du kan välja vilket kök du vill ha och hur badrummet ska se ut. Och det blir ju också en del i det personliga. 

Se vilka inredningsval du kan göra 

3. Kommer det bli för trångt?

Att gå från ett hus med flera rum till en lägenhet kan kännas som en stor omställning. Det väcker ofta frågor om plats och förvaring – vart ska alla saker ta vägen? Men många upptäcker att de inte behöver lika mycket yta som de trodde. 

– Det är vanligt att man har saker som bara tar plats och inte används. Att rensa inför flytten kan kännas jobbigt, men blir ofta en befrielse, säger Jennifer Ellingsson. 

Nyproducerade lägenheter är dessutom planerade för att utnyttja varje kvadratmeter effektivt. Smarta lösningar som skjutdörrar och inbyggda garderober gör att förvaringsmöjligheterna är bättre än många tror. Och för gäster finns ofta övernattningslägenheter att boka.

4. Är det svårt att lära känna grannarna?

Om man bott i samma hus länge är det naturligt att känna trygghet i sin omgivning och med grannarna. Att byta bostad kan kännas som att ryckas upp med rötterna – men så behöver inte vara fallet. Många nyproducerade lägenhetshus byggs med gemenskap i åtanke och satsar ofta på gemensamma ytor både inomhus och utomhus, på grönskande innergårdar. 

I våra Bonum-boenden är det särskilt vanligt med gemensamma aktiviteter. 

– Det finns de som ordnar sopplunch varje torsdag och stavgång eller gymnastik på morgnarna. Men vi har också föreningar som ordnar vinprovning och shoppingresor till Ullared. Vilken aktivitet det är beror helt enkelt på de som bor där, säger Jennifer Ellingsson. 

5. Tappar man sin frihet?

Många oroar sig för att livet i lägenhet ska kännas begränsat jämfört med hus. Men det är inte nödvändigtvis sant – frihet handlar inte bara om yta, utan om tid och möjligheter att göra det du tycker om. I ett hus är det du som är ansvarig för underhåll och skötsel, men i en nyproducerad lägenhet får du chansen att slappna av. Det frigör tid som kan läggas på det man egentligen vill göra. Och även om du inte har en egen tomt längre, finns det fortfarande plats för utevistelse. 

– Många tänker att de inte längre kan gå ut på tomten, men balkongen eller innergården fyller ofta samma funktion, säger Jennifer Ellingsson. 

Och morgonkaffet då? Det smakar minst lika bra på balkongen! 

Läs mer och se alla lediga lägenheter nära dig.